稅務局:出售自住土地未按自住優惠稅率課徵土增稅 仍可申請重購退稅

［東台先鋒報］記者 王凱軍／花蓮報導

花蓮縣地方稅務局表示，土地所有權人於2年內重購土地，雖出售土地未申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，但只要符合自用住宅用地要件，仍可申請重購退稅。
稅務局說明，依土地稅法第35條規定，土地所有權人出售土地，自完成移轉登記日起2年內重購土地，可申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。出售的土地不以按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅為必要，但是必須符合出售及重購土地所有權人屬同一人，地上建物為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有並辦竣戶籍登記，及出售前一年內無供營業使用或出租等規定才可適用。
民眾如欲進一步瞭解或有其他土地增值稅疑義，可利用稅務局免付費服務專線電話0800-386969，或總機03-8226121分機172至176洽詢，將有專人竭誠為您服務。