稅務局:買賣不成解除契約 記得撤銷契稅申報

［東台先鋒報］記者 王凱軍／花蓮報導

花蓮縣地方稅務局表示，凡不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，應於契約成立之日起30日內申報繳納契稅。在產權尚未移轉登記前，若買賣不成立而解除契約，應記得辦理撤銷契稅申報，並可退還已納稅款。
稅務局說明，房屋買賣不成雙方如同意解除契約，原則上應由雙方書立解除契約書，向房屋所在地的鄉鎮市公所辦理撤銷契稅申報；但若是經法院判決確定買賣自始無效，或承買的房屋經法院查封不得移轉，因此取得所有權等情形，則可由承買人單獨申請撤銷。
稅務局特別提醒民眾，辦理撤銷契稅申報時，應檢附原申報所附之公定格式契約書、雙方同意撤銷申請書、原核發免稅證明書或繳納收據聯及收據副聯、存摺影本等資料。
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