稅務局:法拍取得土地同年度再移轉 仍可能需繳納土地增值稅

［東台先鋒報］記者 王凱軍／花蓮報導

花蓮縣地方稅務局表示，經法院拍賣之土地，拍定人如果以低於公告土地現值之價額取得法拍土地，將以此價額為其申報移轉現值，即使同年度再次移轉，因有土地漲價數額，仍須繳納土地增值稅。
稅務局說明，法院拍賣移轉之土地，以拍定日當期公告土地現值為其申報移轉現值計課土地增值稅；但如果土地拍定價額比公告土地現值還低，則以拍定價額為其申報移轉現值。舉例說明，民眾經法院拍賣取得土地，拍定日當期土地公告現值每平方公尺100元，拍定價每平方公尺80元，則應以其拍定價每平方公尺80元為移轉現值核課土地增值稅。

因此經法院拍賣取得的土地，如拍定價額低於當期公告土地現值，於同一年度再行移轉，仍會有土地漲價數額，須課徵土地增值稅。
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