稅務局:兩屋打通合併使用 可認定為一處適用自住用地優惠稅率課徵地價稅

［東台先鋒報］記者 王凱軍／花蓮報導

花蓮縣地方稅務局表示，近日民眾來電詢問將其相鄰的兩棟房屋打通合併使用，但只設戶籍在其中一戶，請問兩屋所坐落的基地是否均可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？
稅務局說明，土地上房屋若無人設立戶籍，則無法適用自用住宅用地稅率課徵地價稅；但若相鄰的兩屋已打通合併使用，且其所有權人為同一人或夫、妻各別所有，並同時符合自用住宅用地相關要件，例如無出租或營業使用等，雖僅其中一戶辦竣戶籍登記，則這兩棟打通的房屋可認定為「一處 」，其所坐落的基地可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
稅務局特別提醒，土地如符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅要件者，請於當年9月22日以前提出申請，經核准後當年度即可適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年起適用。
民眾如有地價稅疑義，請撥打地方稅務局免付費服務專線電話：0800-386969或總機03-8226121分機182至187；玉里分局：03-8882860分機222、251、253洽詢，將有專人竭誠為您服務。